حساب العائد الإيجاري لعقارك: الإجمالي والصافي

العائد يقول لك هل عقارك يشتغل صح أو لا. وأغلب الملاك يحسبون الإجمالي وينسون المصاريف.

العائد الإجمالي

الإيجار السنوي ÷ قيمة العقار × 100. مثال: إيجار 300,000 وقيمة 5,000,000 = 6%.

العائد الصافي

(الإيجار المحصّل − المصاريف) ÷ قيمة العقار × 100. المصاريف: صيانة، فواتير مشتركة، عمولة إدارة، رسوم.

انتبه للشواغر والمتأخرات

احسب على المحصّل فعليًا، لا على الإيجار المكتوب في العقود.

في سند

تقرير «الأرباح والمصاريف» يعطيك الدخل والمصاريف والصافي لكل عقار كل شهر.