الصيانة بين المالك والمستأجر: مين يتحمل وش؟

سؤال «مين يصلّح؟» من أكثر أسباب الخلاف. الحل إنك تكتبه في العقد وتتابعه بنظام واضح.

غالبًا على المالك

• الإصلاحات الأساسية في المبنى والهيكل.
• الأعطال الكبيرة في السباكة والكهرباء غير الناتجة عن سوء الاستخدام.
• صيانة المرافق المشتركة.

غالبًا على المستأجر

• الأعطال الناتجة عن سوء الاستخدام.
• الصيانة البسيطة اليومية.
• ما يُتفق عليه في العقد.

الأهم: اكتبها في العقد

وضّح في العقد حدود كل طرف وسقف المبالغ اللي يتحملها المستأجر.

في سند

المستأجر يرفع الطلب من بوابته، وتعطي الفني رابطًا يقفل منه الطلب برمز المستأجر، والتكلفة تنضاف لمصاريف العقار.