توثيق عقد الإيجار في منصة إيجار: الخطوات وليش هو مهم
العقد الموثّق في منصة إيجار هو الأساس اللي تبني عليه كل شي: الدفعات، والتجديد، والتحصيل لو تأخر المستأجر. وهذا الدليل يشرح لك الخطوات بشكل عملي.
ليش لازم توثّق العقد؟
- العقد الموثّق في إيجار يُعتبر سندًا تنفيذيًا، فتقدر تطلب التنفيذ في ناجز مباشرة لو تأخر المستأجر بدون رفع دعوى.
- الإيجار السكني صار يُدفع عن طريق إيجار، والدفعات خارج المنصة ما يُعتد بها.
- التوثيق يحفظ حقوق الطرفين: المدة والأجرة وطريقة السداد مكتوبة ومعتمدة.
وش تحتاج قبل التوثيق؟
- رقم صك الملكية أو الوكالة إذا أنت وكيل.
- بيانات الوحدة: النوع والمساحة ورقم الوحدة والعدادات.
- بيانات المستأجر: الاسم ورقم الهوية والجوال.
- الأجرة السنوية ودورية الدفع ومبلغ التأمين إن وُجد.
خطوات التوثيق باختصار
- ادخل منصة إيجار عن طريق مكتب وساطة مسجّل أو بحسابك إذا الخدمة متاحة لك.
- أنشئ عقدًا جديدًا واختر نوعه: سكني أو تجاري.
- أدخل بيانات العقار والوحدة والمستأجر والأجرة والمدة.
- يوصل المستأجر إشعار للموافقة، وبعد موافقته يتوثّق العقد ويطلع له رقم.
كيف يساعدك سند لإدارة الأملاك؟
في «تسوية الأوضاع» يجهّز لك سند بيانات العقد كاملة جاهزة للنسخ، وبعد التوثيق تكتب رقم العقد فيتغيّر وضع الوحدة إلى «موثّق»، وتبدأ متابعة دفعاتها من إيجار.