تأجير المحلات التجارية: 8 نقاط لازم تنتبه لها

عقد المحل التجاري يختلف عن السكني في نقاط كثيرة. هذي أهمها.

البنود الأساسية

• النشاط المسموح في المحل.
• المدة وخيار التجديد.
• الأجرة وزيادتها عند التجديد.
• ضريبة القيمة المضافة إذا المؤجر مسجّل.
• اللوحات والتجهيزات ومن يتحمل تكلفتها.
• التنازل عن المحل أو التأجير من الباطن.
• فترة السماح للتجهيز إن وُجدت.
• حالة المحل عند التسليم.

الدفع

الدفعات التجارية تكون غالبًا ربع أو نصف سنوية. وثّق كل دفعة بسند قبض أو فاتورة.

التوثيق

وثّق العقد التجاري في إيجار، فالعقد الموثّق يسهّل التنفيذ عند التأخر.

في سند

تحدد نوع العقد «تجاري»، فتطلع فواتيره بالضريبة إذا أضفت رقمك الضريبي.