تحصيل الإيجار المتأخر: من التذكير إلى التنفيذ في ناجز

تأخر المستأجر مشكلة متكررة، والتعامل معها بخطوات واضحة يوفّر عليك وقت ومال. هذا مسار عملي يمشي عليه أغلب الملاك.

الخطوة الأولى: تذكير ودّي

كثير من التأخير سببه نسيان. تذكير مهذب قبل الموعد ويوم الموعد يحل أغلب الحالات.

الخطوة الثانية: إشعار رسمي بمهلة

إذا استمر التأخير، أرسل إشعارًا مكتوبًا بالمبلغ المتأخر ومهلة واضحة للسداد، واحتفظ بنسخة منه.

الخطوة الثالثة: التنفيذ بالعقد الموثّق

العقد الموثّق في إيجار سند تنفيذي، فتقدر تقدّم طلب تنفيذ مالي في منصة ناجز بالمبلغ المتأخر مع العقد وكشف الدفعات. أما العقد غير الموثّق فيحتاج دعوى أمام المحكمة المختصة.

متى تستعين بمحامٍ؟

إذا المبلغ كبير أو فيه إخلاء أو نزاع على الوحدة، المحامي يختصر عليك الإجراءات. في سند لإدارة الأملاك تقدر تحوّل الملف بضغطة لمحامٍ في سند، وأتعابه منفصلة يتفق عليها معك.